ＩＰＰＯの200万円からＩＰＯ当選と株主優待運用への道【リート】いちごホテルリート投資法人の資産運用報告書が来たる。

【リート】いちごホテルリート投資法人の資産運用報告書が来たる。

リートの資産報告書ってA4ででかいのが多いですね。
結構な分厚さの冊子になってくるので、目を通すだけでも
なかなか大変です。

2015年7月22日～2016年1月31日までの分配金が471円でした。
194日間の運用成績ということになります。

公募で手に入れたまま放置してますので106,000円が投資金額。
年利を計算すると0.44％になりますが、実質は194日ですから、
0.44％×365÷194＝0.83％程度が実質的な利回りですね。
あまり高くないですね。

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当選したときは公募割れでどんよりしていましたが、現在は17万ぐらいまで上昇してます。
インバウンドやマイナス金利政策で追い風を受けた形です。売り時が困ります…

2016年7月期の分配金予想は2455円
2017年1月期の分配金予想は2606円

年間で5061円だそうです。

年利回りとして計算すると、5061円÷106000円＝約4.77％となります。

なかなか良い運用ですね。資産規模の目標は1000億円から2000億円らしいですので、
ただインカムゲインを長期で受け取っていくというのもありかもしれません。
キャピタルゲインが既に出ているので利食いするのも選択肢のひとつです。

リートは安定的に着実に育って欲しいです＾＾

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